Panattoni Park Bytom – 132 tys. mkw. magazynów przy ul. Węglowej. Latex Opony głównym najemcą

Deweloper Panattoni buduje pierwszy park magazynowy w Bytomiu przy ul. Węglowej. 100 tys. mkw. wynajęła firma Latex Opony. Około 200 miejsc pracy, otwarcie w maju 2027 r.

Panattoni buduje w Bytomiu – pierwsza inwestycja dewelopera w mieście

Deweloper Panattoni rozpoczął realizację swojej pierwszej inwestycji w Bytomiu. Przy ulicy Węglowej powstaje Panattoni Park Bytom – kompleks nowoczesnej powierzchni magazynowej o łącznej wielkości ponad 132 tys. mkw. To jedna z największych tego typu inwestycji w historii miasta.

Głównym najemcą zostanie firma Latex Opony, która podpisała umowę na wynajem 100 tys. mkw. powierzchni. W ramach kontraktu spółka wynajęła również około 700 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. Wczesny dostęp do obiektu przewidziano na marzec 2027 roku, a pełne uruchomienie działalności zaplanowano na maj 2027 roku.

Latex Opony skonsoliduje logistykę na Śląsku

Latex Opony to jedna z wiodących firm na polskim rynku oponiarskim, obsługująca klientów biznesowych w segmentach transportu osobowego, ciężkiego oraz maszyn rolniczych i przemysłowych. Nowe centrum logistyczne w Bytomiu pozwoli spółce skonsolidować operacje na Śląsku w jednej lokalizacji.

Jak wyjaśnia Tomasz Groehl, prezes zarządu Latex Opony, kluczowe znaczenie miała bliskość głównego magazynu firmy w Rudzie Śląskiej – zrealizowanego również przez Panattoni – oraz możliwość dostosowania obiektu do wymogów składowania opon. Nowy budynek zostanie podzielony na cztery strefy pożarowe i wyposażony w instalację tryskaczową przystosowaną do specyfiki branży.

Docelowo w centrum zatrudnienie znajdzie około 200 osób.

Miasto przygotowało infrastrukturę pod inwestycję

Tereny przy ulicy Węglowej Panattoni zakupiło w 2023 roku. Wcześniej, w 2022 roku, miasto przebudowało około 500-metrowy odcinek tej drogi – wykonano nową nawierzchnię, oświetlenie, ciąg pieszo-rowerowy oraz sygnalizację świetlną, zapewniając skomunikowanie terenów inwestycyjnych.

Prezydent Bytomia Mariusz Wołosz ocenia inwestycję jako potwierdzenie atrakcyjności miasta dla dużego kapitału. Zastępca prezydenta Michał Bieda zapowiada dalsze działania – miasto uzbrajia kolejne tereny inwestycyjne, między innymi przy ulicy Kamieńskiej w Rozbarku.

Śląsk kluczowym rynkiem dla Panattoni

Panattoni działa w Polsce od 2005 roku i jest jednym z największych prywatnych deweloperów nieruchomości przemysłowych na świecie. Jak podkreśla Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni, Śląsk to dla firmy priorytetowy rynek – dotychczas dostarczyła tu łącznie 3 mln mkw. powierzchni, najwięcej w kraju.

Panattoni Park Bytom jest zlokalizowany w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, w pobliżu autostrady A1. Kompleks przejdzie certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. W ramach inwestycji zastosowane zostaną rozwiązania ograniczające zużycie energii i wody oraz redukujące emisję CO2.