Zabytkowy familok w Bobrku zyska nowe życie

Niszczejący familok w bytomskim Bobrku ma szansę stać się ważnym miejscem na mapie dzielnicy. Fundacja Leny Grochowskiej przejęła kamienicę przy ulicy Jochymczyka 4a, w której planuje uruchomić Centrum Aktywności Społecznej. Za nieruchomość wartą ponad 795 tys. zł zapłaciła niespełna 8 tys. zł dzięki 99-procentowej bonifikacie udzielonej przez miasto.

Zabytkowa kamienica w Bobrku trafiła do Fundacji Leny Grochowskiej

Opuszczona kamienica w bytomskim Bobrku zostanie przekształcona w miejsce spotkań, edukacji i integracji mieszkańców. Budynek przy ulicy Jochymczyka 4a przejęła Fundacja Leny Grochowskiej, która zamierza utworzyć w nim Centrum Aktywności Społecznej. Choć wartość nieruchomości przekracza 795 tys. zł, organizacja zapłaciła za nią niespełna 8 tys. zł. Umożliwiła to 99-procentowa bonifikata przyznana przez miasto. Transakcja została sfinalizowana 9 listopada. Miasto Bytom sprzedało nieruchomość w trybie bezprzetargowym, a decyzję o zastosowaniu wysokiej bonifikaty radni podjęli już w kwietniu. Wartość budynku oszacowano na ponad 795 tys. zł, jednak dzięki 99-procentowej zniżce fundacja zapłaciła za niego mniej niż 8 tys. zł. Takie rozwiązanie jest możliwe, tłumaczy magistrat, na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Samorządy mogą udzielać bonifikat przy sprzedaży nieruchomości, jeżeli mają one zostać przeznaczone na cele społeczne. W przypadku kamienicy przy ulicy Jochymczyka właśnie takie wykorzystanie obiektu zaplanowano. Budynek jest częścią historycznego układu urbanistycznego Nowej Kolonii Robotniczej. Powstał w 1922 roku i obejmuje 12 mieszkań. Obecnie wszystkie lokale pozostają puste. Kamienica została wyłączona z użytkowania po pożarze poddasza, do którego doszło w czerwcu ubiegłego roku.

Przed fundacją generalny remont budynku

Przywrócenie obiektu do użytkowania będzie wymagało szeroko zakrojonych prac budowlanych. Wstępne oględziny wykazały, że konstrukcja kamienicy nie budzi zastrzeżeń, jednak konieczna jest kompleksowa modernizacja. Remont obejmie między innymi dach, stolarkę okienną i drzwiową oraz wszystkie instalacje. Fundacja rozpoczęła już przygotowania formalne do realizacji inwestycji.

Jesteśmy na etapie uzyskiwania wszystkich formalnych zgód na rewitalizację budynku. Czekamy na opinię Straży Pożarnej dotyczącą zabezpieczeń przeciwpożarowych, a w najbliższym czasie złożymy wniosek o wydanie decyzji na pozwolenie na budowę – informuje Irina Panasewicz-Deryło, która kieruje projektem z ramienia Fundacji Leny Grochowskiej.

Familok ma stać się miejscem spotkań mieszkańców

Plany zagospodarowania kamienicy są częścią szerszego przedsięwzięcia, którego celem jest ożywienie Nowej Kolonii Robotniczej. Na potencjał tej części Bytomia już w 2022 roku zwrócił uwagę Władysław Grochowski, prezes Arche SA i założyciel Fundacji Leny Grochowskiej. Organizacja chce nie tylko poprawić stan techniczny budynków, ale przede wszystkim stworzyć przestrzeń odpowiadającą na potrzeby lokalnej społeczności. Centrum ma być dostępne zarówno dla dzieci, jak i dorosłych. Zaplanowano tam miejsce do rozwijania zainteresowań, organizowania warsztatów oraz wspólnego spędzania czasu.

Chcemy tchnąć nowe życie w Kolonię. Robimy to i od strony infrastruktury, i od strony ludzkiej. Rozmawiamy z lokalnymi instytucjami, ludźmi, słuchamy, czego im brakuje, jak to osiedle żyje. Zaczęliśmy od dzieci, bo to one są przyszłością tej społeczności. Teraz będziemy już prowadzili działania dla wszystkich, chcemy urządzić wspólną przestrzeń w jednym z familoków przy Jochymczyka. Zależy nam, żeby ludzie mieli gdzie się spotykać i poczuć, że to jest naprawdę ich miejsce – mówił Władysław Grochowski podczas podpisania porozumienia dotyczącego sprzedaży nieruchomości.

Fundacja zapowiada, że również dalsze działania będą konsultowane z mieszkańcami.

Tak jak dotychczas, będziemy realizować ten projekt w całości w porozumieniu z lokalną społecznością. Powstanie tu bezpieczne miejsce, w którym zarówno dzieci, jak i dorośli mieszkańcy będą mogli rozwijać swoje pasje oraz wspólnie spędzać czas – zapowiada Irina Panasewicz-Deryło.

Na realizację przedsięwzięcia organizacja zamierza pozyskać dodatkowe pieniądze. W planach jest ubieganie się o dofinansowanie z Funduszy Norweskich oraz Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

Fundacja już wcześniej angażowała się w życie Bobrka

Centrum Aktywności Społecznej nie jest pierwszą inicjatywą Fundacji Leny Grochowskiej skierowaną do mieszkańców tej dzielnicy. Organizacja rozpoczęła swoją działalność w Bobrku od przedsięwzięć adresowanych przede wszystkim do najmłodszych. Latem ubiegłego roku na terenie wynajętym od Spółki Restrukturyzacji Kopalń odbywały się zajęcia, warsztaty artystyczne i rodzinne seanse filmowe. Fundacja zaangażowała się również w projekt "Kuchnia Marzeń", realizowany w Szkole Podstawowej nr 16 przy ulicy Rataja. Sfinansowała materiały budowlane i zapewniła wyposażenie szkolnej kuchni. Wsparcie objęło także aktywność sportową dzieci. Z kolei w Zespole Szkół Specjalnych nr 3 przy ulicy Konstytucji 20–22 dzięki pomocy fundacji wyremontowano dwie sale lekcyjne przeznaczone dla nowych uczniów. Obecnie organizacja współpracuje z mieszkańcami również przy przygotowaniach do świąt Bożego Narodzenia. Trwają rozmowy dotyczące organizacji uroczystego rozświetlenia choinki w Bobrku. Fundacja Leny Grochowskiej zachęca mieszkańców i inne zainteresowane osoby do włączenia się w tworzenie Centrum Aktywności Społecznej. Kontakt z osobami odpowiedzialnymi za projekt możliwy jest pod adresem: [email protected].