Miasto przejęło kolejne nieruchomości od SRK

Bytom zaczął w listopadzie proces przejmowania nieruchomości z zasobu mieszkaniowego Spółki Restrukturyzacji Kopalń. Nad działaniami tymi wisiały jednak, z uwagi na finanse, gęste, czarne chmury. Sam prezydent Mariusz Wołosz wypowiadał się w tej sprawie, zasiewając ziarno niepokoju. Teraz wiadomo, że proces jest kontynuowany.

Na początku grudnia do gminnego zasobu mieszkaniowego trafiło – przekazuje bytomski magistrat – dziewięć budynków w Łagiewnikach, Miechowicach oraz Bobrku, które przekazała Spółka Restrukturyzacji Kopalń SA. Kolejne obiekty mają trafić do miasta w 2026 roku.

– Przejmujemy kolejne budynki z lokalami mieszkalnymi od Spółki Restrukturyzacji Kopalń – mówi prezydent Bytomia Mariusz Wołosz. – Docelowo chcemy przejąć cały zasób mieszkaniowy spółki: 5352 lokale mieszkalne w 923 budynkach. Po komunalizacji tego zasobu, mieszkaniami zarządzać będzie gminna jednostka – Bytomskie Mieszkania – podkreśla prezydent Mariusz Wołosz.

9 nieruchomości, 108 lokali

Zgodnie z podpisanym 1 grudnia porozumieniem między gminą a SRK, miasto przejęło na własność budynki przy ulicach: św. Cyryla i Metodego 62, pl. Szpitalny 3-3a, Ustronie 13, Glinki 6,6b i 7a, Konstytucji 11-13, Kolonia Zygmunt 40, 41 i 43 oraz Pod Brzozami 53 i 55. W dziewięciu nieruchomościach znajduje się łącznie 108 lokali – w tym 99 mieszkań.

Podpisanie porozumienia było pierwszym etapem przejęcia budynków przez gminę, drugim – podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego. To oznacza – zaznaczają urzędnicy – że na gminę przeszły wszelkie prawa i obowiązki związane z gospodarowaniem nieruchomością. Przejętym zasobem będą zarządzać Bytomskie Mieszkania, które poinformują wszystkich mieszkańców o nowym zarządcy. Z osobami, które mają umowę najmu, będą podpisane aneksy do umowy.

Ci, którzy nie zarabiają wystarczająco dużo, a do tej pory wynajmowali lokale od Spółki Restrukturyzacji Kopalń, będą mogli starać się o ich przekwalifikowanie na te o czynszu za najem socjalny (o ile spełnia zapisy uchwały w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy).

Kolejne budynki w przyszłym roku

W Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Bytomiu kolejne porozumienia na przejęcie budynków z zasobów Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. będą przygotowane w 2026 roku.

Zgodnie z założeniami zawartego porozumienia z maja 2025 roku z SRK S.A., do końca 2026 roku, miasto Bytom przejmie cały zasób mieszkaniowy spółki – 5352 lokale mieszkalne w 923 budynkach. Po komunalizacji tego zasobu, mieszkaniami zarządzać będzie gminna jednostka – Bytomskie Mieszkania. Dzięki temu, docelowo liczba wszystkich mieszkań w zarządzie Bytomskich Mieszkań wzrośnie o ponad 55%. Dodajmy, że w pierwszych dniach listopada, chwilę po tym, jak przejęto pierwszy z budynków, podkreślał, że występują pewne trudności związane z procesem przejmowania nieruchomości.

– Muszę państwu jasno powiedzieć, że proces się zaczął. Istnieje bardzo duże ryzyko, że nie będziemy w stanie go kontynuować, bo jak państwo wiecie, nowe rozstrzygnięcia dotyczące wyliczenia budżetu i dochodów dla Miasta Bytomia są wyjątkowo krzywdzące. To jest kolejny rok, kiedy Bytom traci pieniądze. Proszę pamiętać, że przejmowanie budynków to jest również ich administrowanie, ponoszenie kosztów remontu, zatrudnianie ludzi, którzy będą tą administracją się zajmowali i jeśli w ciągu roku nic się nie zmieni, to ten proces może zostać zahamowany – mówił podczas spotkania z dziennikarzami organizowanego 5 listopada Mariusz Wołosz, prezydent Bytomia.

Podkreślał, że w przyszłym roku ma otrzymać o 2,5 miliona złotych mniej niż miało to miejsce w roku bieżącym.